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2018-09-19 22:00 来源:中国崇阳网

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前8月50大城市累计卖地突破2.47万亿 同比上涨28%

2018-09-19 08:08   来源:经济日报-中国经济网   
国际乒联德国公开赛今天正式开启正赛阶段,因为丁宁刘诗雯领衔的中国女队五朵金花正在黄石集训都没来参加该比赛,因此为国际乒联帮忙保送日本队进决赛提供了机会,特别是他们想出绝招打压国乒在选手抽签上疑似有猫腻,引发了中国球迷的愤怒,就连央视名记李武军都不满地表示:德国公开赛女单这签位,绝了!央视著名国乒跟队记者李武军介绍到:德国公开赛女单这签位,绝了!上半区,仅有一位十六岁的黄颖琦,下半区,武杨,孙颖莎,文佳,范思琦,陈幸同,木子六人扎堆,而且陈幸同与木子还是内战。

  经济日报-中国经济网北京9月4日讯(记者李方) 中原地产研究中心统计数据显示,今年1-8月,50大城市年内累计卖地突破2.47万亿,同比上涨28%。土地市场依然分化明显,热点城市土地成交量高,杭州突破2000亿,上海、重庆、苏州卖地超过1000亿。

  数据显示,从三四线城市看,多达64个三四线城市卖地突破百亿,刷新历史记录。其中,佛山、嘉兴、常州、湖州等突破了500亿,15个三四线城市卖地超过200亿,45个城市卖地超过100亿。

  从热点城市看,土地溢价率基本平稳,大部分城市溢价率均保持低位。热点城市溢价率基本在10%左右,明显低于2015-2017年平均30%的溢价率。

  中原地产首席分析师张大伟表示,全国多城市土地成交依然处于高位,特别是一二线城市,房企对住宅类土地拿地积极性较高。三四线城市土地市场也明显活跃,2018年大量房企进入三四线城市拿地,推动了热点城市的土地销售额历史同期记录。

  不过,房企资金压力逐渐出现,张大伟认为,从2016年930开始,全国一二线城市严格调控,这种情况下,房企资金压力越来越大,虽然整体销售依然处于高位,但再拿地的资金压力逐渐增加,对非优质地块的积极性降低。

  “整体看,2018年楼市将继续严格调控,这种情况下,大部分房企对土地市场的热度逐渐降低,抢地积极性降低,土地市场的溢价率有所降低,”张大伟说,“以北京为例,2017年北京土地平均溢价率是24%,2018年截至日前是13%,明显降低。”

  业内认为,土地市场在系列调控影响下有所退烧,但成交金额依然高位,预计2018年,全国主要城市的土地市场将继续维持高位。

(责任编辑:杨淼)

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